2016年政策频出 回顾盘点热卖楼盘TOP10！
不知不觉，1年又过去了，在去年一整年的时间里，上海的楼市似乎在经历着过山车式的动荡。年初的时候，整体市场活跃，一手房项目、二手房（房源、代理、租房）项目齐涨，更有房东跳价卖房的案例。对于那些在年前卖了房子，准备年后置换的人来说，无疑是场噩梦。到了3月，新政出台，将外省市户籍人士的社保缴纳年限从2年调整为5年。这一举措提高了外省市户籍人口的购房标准，但是从长期来看，房价的上涨并没有被有效的抑制。在今年年中的这段时间里，上海的房价依旧在缓步上涨，购房者也毫不吝啬手头的资金，都把买房作为回报率最高的一种投资方式，市场火热程度可见一斑。直到11月底，上海最严新政出台，认房又认贷。只要曾有过房贷记录，即使名下无房也视作二套，这样的政策阻止了一大批改善型购房者置换的需求。除此之外，首套房的首付比例也从 30%上升到35%。新政对购房者的约束加大，对开发商的约束也非常严格。目前，部门对于开发商预售证的审批和“高价拿地”现象作了严格的审查，去年12月的时候，不少新房房价和二手房房价出现了价格倒挂的现象，房产市场得到迅速的降温。整体来看，2016上半年市场欣欣向荣，下半年逐渐平稳，并在年底得到急速降温，那这一年里，究竟哪些项目受购房者喜爱，较为热卖呢？以下即为TOP10榜单，大家可供参考。（数据来源：网易房产数据中心）楼盘名区域已售统计累计已售累计未售去化
区域套数面积均价销售金额套数面积套数面积%
合计--1105151379768561,186844,231,675,747100716311771448553838790004694.9%
1崧泽华城秀景苑青浦166614240113,8181,967,700,57327752240821331303695.4%
2中环1号宝山157715116918,1092,737,482,36566576761831441564897.9%
3首创旭辉城嘉定156113108447,8636,274,055,413174514718492842595.0%
4恒荣府邸嘉定128213727934,8174,779,701,32318582443383925068382.6%
5信达蓝庭宝山11759859521,0832,078,648,57211659766413113998.9%
6地产·尚海郦景浦东115017977279,50214,292,203,9061341206534911842193.6%
7绿地香溢奉贤10647136335,9722,567,049,20910637142444338796.0%
8天和前滩时代奉贤10468734421,6871,894,249,883177914887981679095.6%
9远洋万和四季浦东10099378523,0762,164,218,26513771276223803987978.4%
10安贝尔花园松江9518110621,3441,731,100,458
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