标题: 南充一中肆意侵害业主权益--200多名业主10年漫漫维权路，为什么就这么难！！！ [打印本页] 作者: fzcbw 时间: 2019-1-3 15:28 标题: 南充一中肆意侵害业主权益--200多名业主10年漫漫维权路，为什么就这么难！！！ - ~' g/ b) o. q" K
% R @- |1 \/ w3 W南充一中肆意侵害业主权益--200多名业主10年漫漫维权路，为什么就这么难！！！ $ ^: Z$ o, d# }! e* V 9 i! Q7 F! I. F1 S0 G, h . K7 ^ A' j& n5 C% y* n" M7 |+ m! p* \7 H
各位职能部门领导、各位热心网友、各位正义之士 大家好！ 1 g- w. j( z- l& l! @& t : H) u4 k1 U& z* [耽误大家少许时间企盼关心关注，跪求支持声援！今天我受南充市一中教师公寓200多名业主之托，并作为其中一份子，讲述10多年来为维护房产权益的艰难历程！具体情况如下： 6 W2 w: a" e; b2 v! ]7 r9 u! j一、事件概况： ( O& b- L8 Q {* ~) L6 @ * ^, L8 g1 ]; l. \& J! W* K1、2006年南充一中教育投资管理有限公司修建了教师公寓，建成后对外公开发售，我们按照市场价和商品房性质购买了相应的房屋，签订了正式《房屋买卖协议》，详细约定了房屋房号、面积、单价及房屋总款等。 " F- Y8 J. V- X$ T ' _6 C' J- c7 s1 f8 C, G2、签订《房屋买卖协议》后我们全额支付了有关房屋款项，《房屋买卖协议》同时约定了南充一中必须在房屋交付1年内，为我们办理《房屋产权证》、《国有土地使用权证》，如果在协议规定期限不能按期办理，南充一中将按照房款万分之一每天支付违约金。5 E& b' O8 ^; u+ Z, h
) e; Z' f1 z. G& I! P3、交房后，南充一中长期拖延不给我们办理《房屋产权证书》，也从未向我们通知办证进展情况，经过我们无数次的催促、到有关部门艰难上访申述，南充一中在2017年12月28日通过张贴通知的形式告知，可以办证了，但条件是额外支付a:每平方122元左右的土地出让金b:未提出支付延期办理证书的违约金。 . v# D# v9 }8 S6 L x* A o4 N, e) m \. F E- S4、鉴于以上情况，我们无法接受这种处理办法，在2018年9月向南充市顺庆区人民法院提起诉讼，请求法院判决南充一中按照协议给我们办理《房屋产权证》（不支付所谓的土地变性费）、按照协议约定支付2009年---2017年12月期间的延期办证违约金。2018年12月12日法院经过审理判决：南充一中协助为我们办证，但还是需要支付土地变性费，违约金只按照3年时间计算！: D. J, f# D; `( ^- Q) c2 W