今年年初,万科与金融机构交流的会议纪要显示,2024年,万科在境内信用贷款到期金额为93亿元人民币,分布为上半年50亿元和下半年43亿元;境外约有105亿元人民币的公开债券到期。万科方面称,公司会从多方面保障债务偿还,包括境外本身的外币资金、对境外公司分红或股权回购实现资金筹集,以及银团贷款或债务置换。, L4 Q8 K8 H m. o, z: l
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将于3月11日到期的这笔6.3亿美元债,万科年初也曾提及,将通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还。万科称,“现阶段,公司境外本身有一些资金资源,哪怕没有银行贷款,也能覆盖这笔债务。我们会根据市场变化,结合贷款情况,综合考量使用自有资金的比例和银行贷款的比例。”) J z2 G! |5 l% Z! A a9 m$ L' J
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万科积极寻求资金 6 x4 F' R/ p; ]' S% l% `! a / t: Y6 S- x% B" z, c* B: E- o. x0 N) b不过,近期万科的一系列动作,也能看出其对资金的迫切需求。 2 V& n0 s: J6 P% ^. y; V: `9 _/ ~ I0 k+ V9 c
2023年12月,万科与知名酒店品牌悦榕集团在中国的合作项目迎来调整,万科以4.8亿元出售多家悦榕酒店管理权。对此,万科投资者热线回应称,酒店业务虽然在核心业务中营收占比较低,但是此次交易并非主动剥离非核心资产,只是一笔正常的商业交易,公司从开发业务转向开发经营服务并重的战略方向一直没有变化。今年2月9日,领展房地产投资信托基金(简称“领展”,0823.HK)的管理人领展资管公告,以23.838亿元(人民币,下同)的价格收购位于上海的七宝万科广场余下50%股权。