老房子外挂着居民的衣物 # `% \3 I0 S- T( O# P) e/ n! b) S+ e( g% t# r3 F g {
那么，就目前的情况来看，究竟谁该为此处的房屋负责呢？记者咨询了法律人士。 % B' |* _% x5 d* }( r 9 o0 m" m- u% s) i# E上海市锦天城律师事务所高级合伙人、物业管理师宋安成表示：“租赁公房应该由产权单位来管理，一般委托物业服务企业来管理。驰骋物业或者后来的城建物业，应该做好相关的管理， 代业主方来收取租金 ，可能由于历史原因不是很清晰了。但不管产权怎么变化，管理公司该管的还是得管起来，该收的租金还是得收。但是作为房管部门，还是应该帮市民查清楚这个产权到底是谁的。”法律人士回应谁该为此处的房屋负责 8 h$ y F9 l! m7 I' F, p; R' T2 j/ ]% w# q
确权问题，至关重要。也应该看到，如今老房的居住安全、质量问题、用水、用电、用气，各种硬件设施明显都跟不上了，修缮问题迫在眉睫。4 w, y) R% y( y$ d8 x
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但是我们也可以算一下，几十年来，这个一年500多元的租金，确实早就和现在的生活成本、消费水平都脱节了。即便是有物业单位继续来收租，仅凭当前的租金，要展开老房修缮谈何容易？: o. {8 ~: {. t5 y7 I
# n+ q# s' ^7 t+ w w除了资金方面，要解决这个几十年遗留下来的问题，也并不是短时间就可以实现的。在这个确权阶段，属地相关部门是否能先做一些临时的措施和预案，至少先把眼前的居住隐患杜绝掉？; G/ P/ B$ \$ Y8 R: e, w6 g6 V
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据了解，江苏路街道已再次与城建物业公司取得联系。具体情况正在调查中5 N5 \% S6 I# U& m
