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标题: 2016年政策频出 回顾盘点热卖楼盘TOP10! [打印本页]

作者: 传播网编辑    时间: 2017-1-5 09:55
标题: 2016年政策频出 回顾盘点热卖楼盘TOP10!

不知不觉,1年又过去了,在去年一整年的时间里,上海的楼市似乎在经历着过山车式的动荡。

年初的时候,整体市场活跃,一手房项目、二手房房源代理租房)项目齐涨,更有房东跳价卖房的案例。对于那些在年前卖了房子,准备年后置换的人来说,无疑是场噩梦。

到了3月,新政出台,将外省市户籍人士的社保缴纳年限从2年调整为5年。这一举措提高了外省市户籍人口的购房标准,但是从长期来看,房价的上涨并没有被有效的抑制。

在今年年中的这段时间里,上海的房价依旧在缓步上涨,购房者也毫不吝啬手头的资金,都把买房作为回报率最高的一种投资方式,市场火热程度可见一斑。

直到11月底,上海最严新政出台,认房又认贷。只要曾有过房贷记录,即使名下无房也视作二套,这样的政策阻止了一大批改善型购房者置换的需求。除此之外,首套房的首付比例也从 30%上升到35%。

新政对购房者的约束加大,对开发商的约束也非常严格。

目前,部门对于开发商预售证的审批和“高价拿地”现象作了严格的审查,去年12月的时候,不少新房房价和二手房房价出现了价格倒挂的现象,房产市场得到迅速的降温。

整体来看,2016上半年市场欣欣向荣,下半年逐渐平稳,并在年底得到急速降温,那这一年里,究竟哪些项目受购房者喜爱,较为热卖呢?以下即为TOP10榜单,大家可供参考。(数据来源:网易房产数据中心

楼盘名
区域
已售统计
累计已售
累计未售
去化
区域
[url=]套数[/url]
[url=]面积[/url]
[url=]均价[/url]
[url=]销售金额[/url]
[url=]套数[/url]
[url=]面积[/url]
[url=]套数[/url]
[url=]面积[/url]
%
合计
--
110515
13797685
61,186
844,231,675,747
1007163
117714485
53838
7900046
94.9%
1
崧泽华城秀景苑
青浦
1666
142401
13,818
1,967,700,573
2775
224082
133
13036
95.4%
2
中环1号
宝山
1577
151169
18,109
2,737,482,365
6657
676183
144
15648
97.9%
3
首创旭辉城
嘉定
1561
131084
47,863
6,274,055,413
1745
147184
92
8425
95.0%
4
恒荣府邸
嘉定
1282
137279
34,817
4,779,701,323
1858
244338
392
50683
82.6%
5
信达蓝庭
宝山
1175
98595
21,083
2,078,648,572
1165
97664
13
1139
98.9%
6
地产·尚海郦景
浦东
1150
179772
79,502
14,292,203,906
1341
206534
91
18421
93.6%
7
绿地香溢
奉贤
1064
71363
35,972
2,567,049,209
1063
71424
44
3387
96.0%
8
天和前滩时代
奉贤
1046
87344
21,687
1,894,249,883
1779
148879
81
6790
95.6%
9
远洋万和四季
浦东
1009
93785
23,076
2,164,218,265
1377
127622
380
39879
78.4%
10
安贝尔花园
松江
951
81106
21,344
1,731,100,458
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