) L2 j# y6 C( ]6 ]% x- u s- P, H b5 r6 }# N6 D3 p# I平均每分钟卖出2.64套的手速，让人仿佛来到了双十一之夜，而这其实只是一个普通得不能再普通的日子。$ h2 H. c$ k3 Z4 W$ {5 x9 x9 t' D
% P+ q' V2 x" N, O, v/ R事情要从6月28日说起，当日晚间，成都市房管局发放了3张新房预售许可证，分属龙湖西宸原著，万科理想城和绿地新里程。拿到预售证的三家企业，呈现出惊人的默契，都选择了在第二天光速开盘，这也造成了一天1904套房源面市的“盛况”。 4 ` A/ g+ J4 n, G O' ]1 G
购房现场可以用令人震惊来形容。
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大家随意感受一下●龙湖西宸原著
推售房源633套，全精装，当晚摇出1500个号牌。开盘当天选中房源的客户，现场一次性缴纳30万定金。 & l3 W, Y" O& v8 d1 L % ] N8 P; X9 r5 `* J- w) X* {●绿地新里程) n; ^6 q0 Q5 @
推售房源715套，全精装，开盘现场选中房源的客户，需缴纳定金及部分房款，其中按揭交齐55万，一次性交齐100万。0 y3 V. U$ s* z1 M8 B( _
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此时距离成都最严限购政策的出台，才过去了3个月零5天，距离预售证的价格管控也才过去了3个月，但成都似乎已经陷入了“越限越抢”的怪圈。. n# g, P, A. Q: w9 e" _9 G+ y
, |8 b8 j, M; i# E3 G, D1 ]' j因为今年上半年，成都新房供应持续收紧，预售证发放放缓，让购房者没有余地做更多的比对选择，只能抓到一个是一个，因为“没人知道下一次房源会在什么时候推出”，一个典型的卖方市场，在限购中悄然到来。- g% f3 q2 }( V* R
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另外，今年成都在商品房预售中加入了限价机制，对于一些购房者而言也仿佛意味着“机会”。毕竟成都西门南门一些地方的二手房价已经远超新房，有着“处女房”情结的人们，只要还有购房资格，即便“全款”也在所不辞。 ' D7 K* a7 q/ p2 ]1 M不过对于真正的刚需来说，房子越来越成为奢侈品了。光是要一次性拿出少则30/40万，多则60/70万的购房定金，就算拼凑全家积蓄，也是压力山大。这一点就将大批的刚需购房者排除。 ; R: g5 `; i2 v; \' q/ b$ ~: m " w9 m/ C4 X8 M5 a* Y& s现在，无论地铁上还是电梯里，人们热议的话题都是“房子”，人们对买房的执念已嵌入骨髓，让人依稀想起当年大爷大妈都在谈论股票的场景。 - f6 ~/ k# j2 _8 ^, r. n, v2 T" b W+ @- p0 M' _3 q
成都人到底需要多少套房子才能填满欲壑？没人知道。 1 u: B2 n+ q( s1 @6 r
