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@汪有：朋友来广州，住一个酒店，我一听这个酒店，倒有点行内传说，恰好符合很多人对所谓 “富人思维” 的想象。
% r* Z9 X! L6 M3 o& D7 B4 Y那个酒店大概八九年前开业，那时候正是广州商业地产集中交付，大把房子空着租不出去。 就有个老板，胆子大，也有见识。4 b: d! l* Y. ?6 a0 b
准备在一栋很好的楼开酒店。1 t: c2 K& T+ _$ E+ k" ~" q% @
但手上钱不多。 他的做法是，直接和开发商谈妥了合作。, a* b" B- v( s
签了个大合同，给开发商 500 万预付款，搞定了 20 年经营权。
, _& _7 s* @0 O4 V; I& V6 C承诺开业后按期支付租金，给开发商解决了空置率。 然后拿着 20 年运营权的酒店合同，去找银行，贷款了需要酒店运营的多少亿。
. t2 \1 b% j: M6 @" L$ I' B* `5 t' Y然后约等于空手套白狼，把酒店开起来了。
. r' {0 c3 C( Y# p9 O. p% l一直运营到现在，反正也没黄。
9 [1 V, H1 @9 M& `: h听起来非常接近富人思维，你只要具备思维，卖了房子几个朋友合伙，一线城市不都能凑出来 500 万吗。 事儿确实是这么个事儿。
$ d) P8 G9 p5 G4 p1 {8 ?但这里面每一步，都需要非常深的行业积累。! Q j, x0 ^) _; }/ f
你有五百万，问题是当时豪宅盘售楼部谁没有五百万？你怎么就能见到开发商。: ]6 m8 O) `5 j- Q
你拿着个合同，找到银行，怎么搞定亿元为单位的贷款？ 这东西听起来特别鸡汤，但普通人每一步都是天堑。 好比我在公司，几个分公司开会，让大家讲一讲业务干货。2 Z; Q; Y0 c7 \4 \
你想会不会需要藏着掖着。* |4 U% a' R$ g n6 \& X
我后来发现，其实没人藏着掖着。2 ^+ }+ P; K! R4 Z
都在领导面前讲，都在显示自己厉害，大家都是真讲干货。 讲了又怎么样呢？2 v! }3 k5 z* w# x: e+ O: a
我讲了，你得到了思维，就能做我的业务吗？3 C0 _5 ^% H& n& G" T- B4 L8 _' r
你也得有这个本事和行业积累。8 V; s. F; w; B% L& u
武功秘籍到处都是，好比三年模拟五年高考随便就能买到。$ G6 k9 ~; X, ?2 S u) i) y+ I
能理解多少就看个人了。
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发表于 2025-3-16 09:53:39
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