小余:“我在网上看到有女生要转租,就和她联系。房东说他有带阳台的房子,我就同意了。” + s$ f1 P' ?$ H7 Y, \! L) A9 m9 o, m" p/ j
9月13日,房东带着小余到小区看房。# B l; w z$ O# l% E
9 t% K8 B7 t3 B {# F! u小余:“我当时来的时候其他的房子门都是关着的,我看到我自己的这个房子,带一个阳台,采光很好,而且房东同意押一付一,我就同意了。”在签订了合同,缴纳了2200多元钱的房租和押金后,9月16日晚上,小余搬进了新家。可这搬进新家后,小余不是开心,而是惊吓。$ Y. e% G- T! r: v$ C( g/ r4 E
5 U* a# j8 l. p, ]小余:“除了我这个房间外,其他5个房间,里面住得全部是男生,其中有两个房间里面放得是高低床,最少有3个,也就是6个人,两个房子加起来就是十多个人,就住了我一个女生。” , y6 P0 [3 d& [" I6 E* L: f # H0 `2 A) ^$ ^小余说,自己知道是合租,但并不知道里面住得全是男生,这让她不能接受。 ! Q4 m6 F; G3 P; C. O. Y; A ' j- _( ~2 \+ @9 F小余表示:“我一开门,就看到男生穿个内裤在房间里面走,随便都能看到裸体的,房东根本没有告诉我有这么多男生,否则我根本不会住,在这样的地方住,太不安全了。” 0 ~6 v* a3 ~/ t1 _+ c$ e& D2 r( M& R, c/ p) G" ?
小余向房东提出了退房的请求,但遭到了拒绝。+ s4 m! \ u% ?
记者在小余的租住地看到,与其相邻的房间里,放着四张高低床,一名男子表示,这里除小余之外,的确住得都是男生,有两间房还是公司的宿舍。 2 e& `' N! {: u3 X9 ^1 i8 z; r! V5 u" g6 X: V* O( q
随后,记者电话联系上房东,他承认的确没有提前告知小余,与她合租的是什么人。7 a C9 E; h, `. P
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房东周某:“她住她的房,又不是住别人房,我为什么要告诉她,不能退。”4 Z" q+ z! i: ~' h$ h! F
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律师表示,房东在出租房屋时,有义务告知租客合租人的基本情况。" v$ U6 }4 b: W+ Y2 b$ A
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湖北炽升律师事务所律师吕渤解释:“房东应该提前告知房客,房屋的所有信息,包括水、电、房屋结构以及房屋所租住的人,让房客有选择,没有尽到告知义务的话,租户可以提出退房,解除合同。”! L) b7 w4 v. d; M: s
小余:“他根本不理我,不同意退房,但这样的房子,我也不敢住啊。”经协商,房东最终同意给小余另换一处同女生合租的房子。9月17日下午,在看过房子,确认过合租人后,小余同意更换房屋,双方修改了合同后,小余于当晚搬了过去。 ! _2 o5 C& d. p- Y+ D! @( v