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- q, X- m: ?+ V) x德阳孝感街道长白山路卡地亚花园小区,在售房期间屡次欺骗购房者,交房时间一拖再拖,房屋质量堪忧,反馈的问题开发商不予处理。
9 z9 o8 T; t* D( T3 J1 `2 M现如今开发商伙同物业公司,联手欺诈、侵害业主合法权益,住建局听信开发商一面之词,迟迟不对民众诉求做出有效响应,对开发商违法行为睁一只眼闭一只眼。
- }; P- ?. v5 o1、房屋备案竣工验收是2024年6月,物业要求住户必须要从2024年4月开始缴纳物业费,否则不允许收房5 z, X" v5 b9 J" r; g. X1 X: f
2、开发商在规划设计阶段,并未规划3号门商铺门口的车位,后期在竣工图上又另行规划了停车位,根据规划、测绘、房产证三方资料显示,开发商伙同物业利用业主的公摊面积规划停车位,且对业主设置道闸、施行收费。该明目张胆的违法行为,行政主管部门却不做处理,违法不究、执法不严、纵容违法者逍遥法外
+ O9 A( r+ o' s) m$ ^7 C6 Y3、整个小区六分之一以上的房屋,不给安装窗户和玻璃,行政主管部门如何通过的节能验收?
9 q; i. \# z4 ?3 O4、消防设施设备检测报告不全,后期的维护修理又要业主承担责任) q3 \2 n N* ?. b# n# C$ j& z" E
5、小区配套绿化、儿童游乐设施,与宣传严重不符,质量堪忧、面积缩水、设施设备简陋
& `3 H- c) d/ h& \4 f G3 h6、2024年6-8月期间,小区地下室50余处漏水,开发商和物业,仅对部分简单查看处理,没有实际解决漏水问题
! O$ G1 i7 V# [3 n- @4 z/ i7、物业在收取部分已收房业主的全额物业费后,以小区入住率不高为由,拒绝履行物业服务的义务,楼道不打扫、垃圾不处理、治安不管理、监控不看守、业主的诉求不响应、不提供相应的物业
# u8 m& ^' q" U$ V: H8、物业纵容合作的建渣处理公司,将大量垃圾垃圾(10吨以上)堆在小区地下室,导致部分住户车辆轮胎扎钉子、地下室部分区域卫生环境差
8 k/ }8 U: Y* l* V9、物业在小区经营了2个自然年的时间,明确表示:拒绝向业主公示公共收益、拒绝业主查看公共收益,私自对电梯广告、道闸、公共区域广告牌进行收益处置
1 h( F* z2 |+ z0 K) S1 f+ U请旌阳区政府,对行政主管部门和开发商进行严格督察& E, e( d: l1 h+ F
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