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德阳孝感街道长白山路卡地亚花园小区,在售房期间屡次欺骗购房者,交房时间一拖再拖,房屋质量堪忧,反馈的问题开发商不予处理。
! |+ e& v, e' s现如今开发商伙同物业公司,联手欺诈、侵害业主合法权益,住建局听信开发商一面之词,迟迟不对民众诉求做出有效响应,对开发商违法行为睁一只眼闭一只眼。" y& X g! C4 Z6 j' {7 i' q
1、房屋备案竣工验收是2024年6月,物业要求住户必须要从2024年4月开始缴纳物业费,否则不允许收房
4 @4 [( H* A. f* E2 L2、开发商在规划设计阶段,并未规划3号门商铺门口的车位,后期在竣工图上又另行规划了停车位,根据规划、测绘、房产证三方资料显示,开发商伙同物业利用业主的公摊面积规划停车位,且对业主设置道闸、施行收费。该明目张胆的违法行为,行政主管部门却不做处理,违法不究、执法不严、纵容违法者逍遥法外$ \7 q) j! @6 U& W$ x; _" X7 k
3、整个小区六分之一以上的房屋,不给安装窗户和玻璃,行政主管部门如何通过的节能验收?
0 Y1 t8 J' U1 e8 l' y" P$ k/ I4、消防设施设备检测报告不全,后期的维护修理又要业主承担责任
) D! v9 d) A c7 x5、小区配套绿化、儿童游乐设施,与宣传严重不符,质量堪忧、面积缩水、设施设备简陋# v9 P9 j7 N- A! D
6、2024年6-8月期间,小区地下室50余处漏水,开发商和物业,仅对部分简单查看处理,没有实际解决漏水问题
% E* d+ O* ~ s" Q# W7、物业在收取部分已收房业主的全额物业费后,以小区入住率不高为由,拒绝履行物业服务的义务,楼道不打扫、垃圾不处理、治安不管理、监控不看守、业主的诉求不响应、不提供相应的物业
+ c( `# }& |6 ~! p; f8、物业纵容合作的建渣处理公司,将大量垃圾垃圾(10吨以上)堆在小区地下室,导致部分住户车辆轮胎扎钉子、地下室部分区域卫生环境差
3 ^$ n$ j2 D: d9、物业在小区经营了2个自然年的时间,明确表示:拒绝向业主公示公共收益、拒绝业主查看公共收益,私自对电梯广告、道闸、公共区域广告牌进行收益处置2 D& Y" h2 s0 F
请旌阳区政府,对行政主管部门和开发商进行严格督察
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