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“我都快被恶心死了！”房东钱女士向记者吐槽称，没见过小婷（化名）这样邋遢的女孩。
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由于出高价保洁阿姨都不愿打扫，钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生，3小时清理出20多袋垃圾，还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。. ] s8 J' `1 H+ A
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跟合租男友分手后
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女孩称没钱拖欠4个月房租未付2 |; i' h9 {; l* D# `
4 N- V0 X: c1 O4 W江苏钱女士回忆说，2023年3月份，她与小婷男友签了租房合同，房子是小情侣一起住的，月租500元。+ q9 h" c" \/ v9 r$ N: t
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“后面好像两人不开心了，男友就走掉了。”钱女士说，“本来应该谁住谁付房租，但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下，她欠了2400多元的房租，去掉一个月的押金，应该还欠4个月，一直不付房租。”& R( P$ Z9 c, t- }: G0 ~
) ?3 y. i1 m! S" ]# t$ d: ?钱女士告诉记者，尽管是小婷的男友在租房合同上签的字，但小婷是房屋的实际租住人，她还和小婷补签了一份合同。3 g3 ?. B: o1 ^! `8 l/ n- j7 V
/ t3 P% S- K+ W0 U钱女士说，小婷自称没有收入，“她说连吃饭的钱都没有，我也不能逼得太狠。我问她家里人，她就给了她爸爸的电话，打了好多天才接通。他在电话里说得很好，说会来处理，但并没有来付房租，后面就直接不接电话。”
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- d$ d" Z" Q; F' _. U屋内无处下脚
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& \% ]7 S* a8 `9 `6 z- p6 y) Y' [- q4 G堆满生活垃圾足有1米高
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' I4 h; _6 T6 b+ U% t& n钱女士拿不到房租，无奈只能下逐客令，“说好8月3号搬走，但到8月6日才搬走。”! w E3 ]/ h. V7 c' g7 _
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等钱女士进入房间，被眼前的“触目惊心”给吓到了，屋内堆满各种生活垃圾，足有1米高，几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质，梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。
“8月6日我把门一打开，我都惊到了，我是第一次看到这个场面，墙上黑乎乎的，她平常吃的泡面、外卖呀，随意丢在地板上，床上被子里还有那种活的蛆虫……”% z! L% a! l2 _( e8 q: H
0 A3 q" N! ~; |4 A( k* [钱女士这才明白过来，为什么小婷会不让她进屋，“上个月我去找，她只开一个小门缝，不让我进房间。”/ V2 \- y% ?- i, M
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阳台上有狗尸3 `6 O. Q* a$ y) X: p5 W7 V- r4 Z
; S3 `, F5 ]% N3 e4 \, _ [已被虫吃完只剩骨头# R5 d0 F9 E0 y a8 n; [; J
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钱女士称：“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话，出500元，她们没有一个人愿意过来打扫，主要是阳台上有一条大狗的尸体。”/ R5 E2 n8 |& C
: D+ d! ?4 P- w g“她养了一条狗，都没告诉我。那是很大的一条狗，只剩下毛跟骨头，因为蛆虫已经把肉吃完了，蛆虫被太阳晒了以后，由白色变成褐色，我们清理了很多，实在是太恶心了！”; n2 K) |) i' c+ r
8 l1 H9 Y4 ]5 D0 @* {钱女士租房从未碰到这种情况，清理起顽垢并不轻松，“得先把里面的生活垃圾先扔掉，屋里地面很难清理，得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕，“自己的宠物狗都不管，也不知道她是咋想的？”
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4 }' O+ d3 L: W6 N4 t3 u9 c房东气愤不过3 }- D- \% u8 a( _3 {
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退租应该搞卫生
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此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来，“她看起来很文静的，白白的，整体精神状态就是慵懒的感觉，不是那种很精致的女生，精神没问题，沟通都很正常。”
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5 U' a; T: c+ f D2 I+ n“我主要是觉得屋里卫生的问题，走之前应该把房子打扫一下，或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网，就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了，我就是心里太气了，想把这个事公布一下。”
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钱女士说已经知会小婷的前男友，“因为当初是跟他签的租房合同，8月7日下午联系上他，小伙人还可以，说他们已经分手了，他说会负责把欠的房租一点点给我们。”
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: A: B# D& f- ^3 K律师说法" a* [- w6 m" r4 b J( y
$ Q7 v( X5 [8 q4 ]( V; o& |房东有权索赔清理费
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知名律师谭敏涛受访指出，依据签订的租房合同，作为房屋的所有权人，房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中，也应当自觉保持房屋的整洁卫生，退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。- ~% {- \9 b% r, V( k3 m
4 o4 x2 W( L( N" R7 o3 i针对钱女士遇到的状况，谭敏涛表示：“房东要清理的话，耗时耗力，可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证，也可以要求租客予以相应的赔偿。”
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同时，谭敏涛指出，“从这名女孩的角度来说，她负有清理的义务，但未保持房屋清洁，给房东造成了不必要的麻烦，这种行为不仅不可取，而且也是一种违法行为，房东有权要求女孩承担相应的清理费用，以及必要的精神损害费用。”
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发表于 2024-8-12 17:11:06
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