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1月20日，本报《小业主不降租逼走大租客，摩尔百货下月起歇业》报道激起了强烈的社会反响。2 T, G$ c+ E" ?# z" A& a- _
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20日，摩尔百货方面正式发函给业主、商家。华西都市报记者也看到了这份函，“由于3年来连续亏损额已达千万，成都洋洋摩尔百货有限公司将于2016年2月29日正式歇业。”& s: {/ s* }$ C8 c, {
6 O2 V4 c( L0 \( R/ {; i 现场：小业主“挂牌”求联合
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5 D9 q- [! C5 G$ [ 20日上午，记者来实地探访了摩尔百货天府广场店。与往常一样，商店依然正常经营，暂未受到即将歇业的影响。大多数商户都对摩尔百货即将关店的消息表示不知情，有的商户认为这已经不是第一次出现关店传言，所以不奇怪。4 F3 j/ k, ~; B( z
# }; X: |( u% ] 在临近摩尔百货的行道上，有几个人脖子上挂着“寻摩尔小业主”的牌子，冯先生是其中一位，他告诉记者自己也是小业主，如此“挂牌”有自己的苦衷。7 n/ j9 _. M" _& h
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“这栋楼有1000多位中小业主，之前都是通过摩尔百货联系，大家彼此并不认识。我希望我们中小业主团结起来，联合抵制商场的降租行为。”冯先生称，商场的经营状况不像传言的那么糟糕，更不至于关店。“目前我们已经联合了超过600位中小业主抵制降租。虽然人数过半了，但所拥有的产权面积还没有达到大多数，所以我们还在争取。”* ]6 N2 z4 N( ~9 E
* R1 c. T9 R0 z4 M9 a6 M, y 对于广大小业主普遍反映的现在月租为100到300元/平米并不高的说法，摩尔百货方面向记者出示的一份商铺租赁合同，按照此合同计算出租金为1079元/平米/月，这是整个商场最高租金。而由于1000多名业主所持物业的平方数、楼层、位置不尽相同，租金水平差异也非常大，有的业主月租金也低至100多元一平。' T9 W& j1 R( [7 k- ^4 `3 t& a: x
1 t1 Q9 D' ]% t2 j# @1 i; {$ r 小业主：“双输”局面6 m7 V# a5 u2 r! {5 H& E3 ^1 \. K4 V- i
+ s9 s8 b9 `; W- p* x+ e “摩尔百货是真要歇业？还是故伎重演？”小业主王先生对于摩尔百货歇业的说法表示怀疑，“2012年他们（摩尔百货）就弄过一次，真实目的是为了逼我们降租。”
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( s5 R. \; \4 {6 L* W* B' M) J 另一位小业主陈女士表示，“去年9月，我们很多小业主收到一封由摩尔百货发出的《关于提前终止合同的通知书》。结果1个月后，商场又要求降低租金。”陈女士对此很无奈，“商场萧条，其实降租我还是能接受的。但商场一会儿说终止合同，一会儿又说要降租。”变得太快让本来都很难统一意见的中小业主更加人心惶惶。陈女士直言，“很多小业主对此极为恼火。”
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* z- m" E9 r( ^2 C 陈女士将如今的局面形容为“双输”。“摩尔撤走后自己经营？如何面对管理问题？”陈女士也表示了担忧，“业主很多，想把物业拿回来的占多数。但由于楼层不同，条件不同，出租后的境地也会不同。”
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华西都市报记者童星燕肖纯
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发表于 2016-1-21 11:28:49
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