摩尔百货歇业：业主和摩尔各执一词 双输局面待破

传播网编辑

　1月20日，本报《小业主不降租逼走大租客，摩尔百货下月起歇业》报道激起了强烈的社会反响。
　　
: [. s! T0 ^) I# T$ m( v　　20日，摩尔百货方面正式发函给业主、商家。华西都市报记者也看到了这份函，“由于3年来连续亏损额已达千万，成都洋洋摩尔百货有限公司将于2016年2月29日正式歇业。”
　　
: M! B6 ?! F5 u　　现场：小业主“挂牌”求联合
1 u& A" z% [$ H+ ~3 n. U4 a) G　　
0 B( J: K* }8 @　　20日上午，记者来实地探访了摩尔百货天府广场店。与往常一样，商店依然正常经营，暂未受到即将歇业的影响。大多数商户都对摩尔百货即将关店的消息表示不知情，有的商户认为这已经不是第一次出现关店传言，所以不奇怪。
  ^8 F( K& X8 m7 r% ?( Q　　
　　在临近摩尔百货的行道上，有几个人脖子上挂着“寻摩尔小业主”的牌子，冯先生是其中一位，他告诉记者自己也是小业主，如此“挂牌”有自己的苦衷。
' s& m: G/ D8 \  w  N$ V　　
　　“这栋楼有1000多位中小业主，之前都是通过摩尔百货联系，大家彼此并不认识。我希望我们中小业主团结起来，联合抵制商场的降租行为。”冯先生称，商场的经营状况不像传言的那么糟糕，更不至于关店。“目前我们已经联合了超过600位中小业主抵制降租。虽然人数过半了，但所拥有的产权面积还没有达到大多数，所以我们还在争取。”
7 V' p1 L* ~8 ^/ h6 X3 F　　
　　对于广大小业主普遍反映的现在月租为100到300元/平米并不高的说法，摩尔百货方面向记者出示的一份商铺租赁合同，按照此合同计算出租金为1079元/平米/月，这是整个商场最高租金。而由于1000多名业主所持物业的平方数、楼层、位置不尽相同，租金水平差异也非常大，有的业主月租金也低至100多元一平。
　　
: r4 A3 T9 h" A- z) O8 {: b$ S- z9 c　　小业主：“双输”局面
　　
1 \' _( D8 ?! k/ U+ R& b$ d　　“摩尔百货是真要歇业？还是故伎重演？”小业主王先生对于摩尔百货歇业的说法表示怀疑，“2012年他们（摩尔百货）就弄过一次，真实目的是为了逼我们降租。”
　　
- j# q; q& Q' r4 i　　另一位小业主陈女士表示，“去年9月，我们很多小业主收到一封由摩尔百货发出的《关于提前终止合同的通知书》。结果1个月后，商场又要求降低租金。”陈女士对此很无奈，“商场萧条，其实降租我还是能接受的。但商场一会儿说终止合同，一会儿又说要降租。”变得太快让本来都很难统一意见的中小业主更加人心惶惶。陈女士直言，“很多小业主对此极为恼火。”
　　
- n; v. ]7 }( m# |7 h　　陈女士将如今的局面形容为“双输”。“摩尔撤走后自己经营？如何面对管理问题？”陈女士也表示了担忧，“业主很多，想把物业拿回来的占多数。但由于楼层不同，条件不同，出租后的境地也会不同。”
1 d* ?% O3 v4 {+ e; I$ t　　
* p2 L$ @$ p: ~　　华西都市报记者童星燕肖纯
) ]9 T. G* _; j* T; E4 K5 m# v/ e