雨荷 发表于 2019-10-28 12:56:30

国家规定,2019年开发商违反了这6点就是违法拆迁

国家规定,2019年开发商违反了这6点就是违法拆迁http://p3.pstatp.com/large/dfic-imagehandler/f70b0e7b-6352-46f4-9974-7c7fe15e6631

    在国家发展的过程中,会有很多人在路上被拆迁。这几年,拆迁引起的纠纷时有发生,一般说来,被拆迁的人遭受了损失,特别是在强行拆迁的情况下,可能会有两座空置房屋。那么如何避免损失呢?2019年,农村房屋拆迁户应该注意,违反这六点是违法拆迁,可以向法院申请,以维护自己的利益。

    一、国家规定拆迁需要先赔偿后搬迁,不听开发商奖励先拆迁,或者取得拆迁补偿金,开发商的这种违法行为可以向有关部门举报,张贴好征集通知。拍照后立即撕掉是赤裸裸的欺骗行为。    二、国家规定征求意见的期限不得少于30天,张贴通知的形式不少于5天,拍照后立即将其撕掉的行为显然是欺骗被征用者。对于这种情况,也可以向有关部门报告。许多被征用者不知道。
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    三、拆迁时,我们应该评估房屋的价值,通常是根据当地的房价来简单估计价值,或者有开发商指定的评估公司来评估,这很可能会使我们的房子的价值受到恶意的压制。    四、因此,由国家规定,由收货人协商选定房地产价格评估机构,在拆除过程中,一些开发商拒绝赔偿,因为院子和休憩用地上没有建筑物,但庭院和空地也是被征用人的私有财产,必须给予一定的赔偿。
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    五、在拆迁中只提供产权交换的方式,或者开发商为了去盘存,提高房价只会进行货币赔偿,只提供一种方式是违法的,提供的方式是违法的。被征用的人有权选择补偿的方式。    六、被征用人不配合拆除工作或者不签字、不迁移的,可以由征用方以多种方式强制。征用条例明确规定,开发商不得采取任何方式强行迁移,被征用人遇到这种情况时,可以起诉维护自己的利益。
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