国家规定，2019年开发商违反了这6点就是违法拆迁

雨荷

国家规定，2019年开发商违反了这6点就是违法拆迁

    在国家发展的过程中，会有很多人在路上被拆迁。这几年，拆迁引起的纠纷时有发生，一般说来，被拆迁的人遭受了损失，特别是在强行拆迁的情况下，可能会有两座空置房屋。那么如何避免损失呢？2019年，农村房屋拆迁户应该注意，违反这六点是违法拆迁，可以向法院申请，以维护自己的利益。

/ g7 V7 X" S, C/ l* i) Z, Q& p6 }

    一、国家规定拆迁需要先赔偿后搬迁，不听开发商奖励先拆迁，或者取得拆迁补偿金，开发商的这种违法行为可以向有关部门举报，张贴好征集通知。拍照后立即撕掉是赤裸裸的欺骗行为。

    二、国家规定征求意见的期限不得少于30天，张贴通知的形式不少于5天，拍照后立即将其撕掉的行为显然是欺骗被征用者。对于这种情况，也可以向有关部门报告。许多被征用者不知道。

    三、拆迁时，我们应该评估房屋的价值，通常是根据当地的房价来简单估计价值，或者有开发商指定的评估公司来评估，这很可能会使我们的房子的价值受到恶意的压制。

    四、因此，由国家规定，由收货人协商选定房地产价格评估机构，在拆除过程中，一些开发商拒绝赔偿，因为院子和休憩用地上没有建筑物，但庭院和空地也是被征用人的私有财产，必须给予一定的赔偿。

/ ], Q9 |+ v) r: t. b6 Z

# Q# }' A7 i5 M) f% P  `. K& W

    五、在拆迁中只提供产权交换的方式，或者开发商为了去盘存，提高房价只会进行货币赔偿，只提供一种方式是违法的，提供的方式是违法的。被征用的人有权选择补偿的方式。

    六、被征用人不配合拆除工作或者不签字、不迁移的，可以由征用方以多种方式强制。征用条例明确规定，开发商不得采取任何方式强行迁移，被征用人遇到这种情况时，可以起诉维护自己的利益。