取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁

传播网编辑

取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
- a0 y/ m( C" [* @# s3 I7 u' w3 f　　我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
% b* w% Q/ |5 w, x& k; B8 G　　1.居住用地“使用权”是70年
7 l8 H) }. F3 T0 Z2 E　　2.工业用地“使用权”50年
　　3.商业用地“使用权”40年
　　4.综合用地“使用权”50年
1 I, s( h4 L! h: v# f8 m! p　　当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
　　1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
　　2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
- K5 {& O# Z. k& ]6 e9 r$ S* S" I　　房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
- ~: f5 }8 a, J6 b& @0 Z6 g  a
. Z% \8 c# ^+ }$ b0 F