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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
( Y& I4 {/ z' S2 g4 Z0 E9 Y3 h8 K 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
2 V! R) | i1 b' o8 V 1.居住用地“使用权”是70年
( B& y8 \: Z1 M( r 2.工业用地“使用权”50年
0 i1 u/ N5 t1 z! I# ` 3.商业用地“使用权”40年, l8 X! W" B" Q+ N; [+ m" h
4.综合用地“使用权”50年- w7 e2 I( M5 V0 T( g/ R/ v% X
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
5 k, ~2 w" e" }3 Z! C$ F& D 1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。4 M" N+ T, n" M2 f
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。1 k% h0 O. Z; n$ m3 } y
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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