光大银行随意违约，，，我们该如何有效解决

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情况如下：
     成都青羊本地人，于今年2017年4月底购买一套二手房，具有可以使用公积金的条件，由于老房东急用钱，选择光大银行商业贷款20年40万，
9 T2 ]$ L: K. ?# R" ^0 ~' h评估完成，本人无任何信征污点，5月 房子抵押给银行，并完成了过户。 目前户主已是本人明下。 到现在7月中旬，仍然没有放款，要求我们重新签订合同， 且上浮5个点。

3 `- m1 ]! d' S) o9 z# s9 K; n: A请求几个问题，
3 y* B4 i/ U: i5 l1  银行这种行为是否是违约？  
$ k0 ]2 a3 t6 P6 `6 X" m2 U+ p2  但是 我们手上没有贷款合同，银行惯例，合同在银行手上执行时才盖章， 但我们房屋已经抵押和过户，说明合同已经生效。
' c. C, m; e& e3 有有效的无维权途径， 和其他建议？ 已经电话四川银监会，让我们拨打光大银行他们的电话。。。没什么效果

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