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本人严小小,于2021年3日转款定购清泉寺北路凯旋青云府楼房,后卖方公司未开出订购合同及定购书。本人及家人先后于2021年1月7日、1月9日到卖方公司进行磋商购房事宜,遭到冷眼对待,卖方公司仅是一味催促本人签合同。至于签什么合同,以及合同内容本人一无所知。与此同时,卖方公司经理直接答复本人及家人,房子爱买你就买,不买定金不退,并要向本人发律师函。迫于前期沟通无效,本人对购买该房屋信心全无,并要求卖方退还定金。在此,本人多方咨询身边亲朋好友及法律人士,发现卖方公司在销售青云府楼盘过程中存在如下几点违规行为:, v z( G0 C5 n; M