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本人严小小，于2021年3日转款定购清泉寺北路凯旋青云府楼房，后卖方公司未开出订购合同及定购书。本人及家人先后于2021年1月7日、1月9日到卖方公司进行磋商购房事宜，遭到冷眼对待，卖方公司仅是一味催促本人签合同。至于签什么合同，以及合同内容本人一无所知。与此同时，卖方公司经理直接答复本人及家人，房子爱买你就买，不买定金不退，并要向本人发律师函。迫于前期沟通无效，本人对购买该房屋信心全无，并要求卖方退还定金。在此，本人多方咨询身边亲朋好友及法律人士，发现卖方公司在销售青云府楼盘过程中存在如下几点违规行为： . x g U1 H2 {8 R& n J2 ?( w$ D" O: l' N+ @, \一、置业顾问诱导销售，主动向买方索要购房定金并提供私人支付宝账户接受转款。本人于2021年1月1日看过该楼盘后，置业顾问多次跟本人联系，提出本人在元旦期间给钱可以锁定房源，本人于2021年1月2日晚上决定购买该处楼房一套。1月3日，置业顾问一整天催促我交钱，本人于同日下午先后两次按置业顾问要求将钱转到其私人支付宝账户。有截图和聊天记录为证。' m# o" c0 f5 K* j% @" {
4 p7 q/ e( s$ P3 x6 K' ?二、置业顾问多次、主动提出帮助买方代签，并让买方事后补签承诺书。其代签行为未经买方授权，先斩后奏！！！且置业顾问代签行为本身已经违规。本人转款前后置业顾问多次提出帮买方代签，买方先期未明确同意，后置业顾问再次提出代签，买方迫于已经交付款项，只能同意代签行为。) S! d8 ]+ E2 [2 S4 F
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三、置业顾问签订合同前后并未告知买方合同内容，亦没有将合同拍照发给买方。买方前后提出将签了的合同拍照，协商多次至今未拿到相关合同及图片，且不知道合同内容是什么。只是在1月10日被告知11日为塔定期限，必须在这期间签订购房合同，不然定金作废不退换。因此该合同行为并未得到买方确认、认可，实为合同无效！！！何谈没收定金一说！！！
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发表于 2021-1-14 16:53:47
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