3月12日午间,YY评级发布消息称,有12家商业银行正在筹集高达800亿元(按当天汇率计算为115亿美元)的贷款,以帮助万科偿还到期债券。万科目前正在为符合条件的银团贷款准备担保,根据万科公共债券到期情况,银团贷款余额不超过500亿元。该消息在投资者之间引发高度关注和热议。 " {3 c# A" z$ \* _8 i6 ~ + W. X" s. e* T# c* L5 |4 W据蓝鲸财经,有接近上述银行人士称,“有听说相关信息,但目前银行方面态度保守,但出于其他因素考虑,估计最后也有一点成功的可能性。”另一接近上述银行的人士则表示“未定”。 9 T9 G7 m. ^" Y9 ?( P( ^# K2 h " `0 M* Q$ ]7 o5 L$ H A另据21实际经济报道,记者问询万科方面,万科方面未予置评。一位股份制银行的人士则对21世纪经济报道记者分析认为,“800亿元的贷款全部为新增贷款可能性不大,判断有部分是长短债置换。” 1 v# w* d1 R2 o) h3 B8 ?0 f , V+ \! _* E& {, w4 [* ]" b0 @尽管消息的真实性有待考证,但市场显然反应积极。3月12日午后万科股债飙升,或受上述消息面上的利好影响。8 F9 S8 y j8 t1 D
; j9 m* k6 O- u b, l从3月11日美元债如期偿还来看,万科的安全性并无近忧。3月8日,万科A发布公告称,公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.47亿美元存入于代理行指定银行账户,以全数偿付到期票据本息。 ! f' T5 u, h$ g: A! A4 |' B0 f w9 s' F3 Q( N
上周,万科在股债市场也波澜起伏,在遭遇了2024年以来首次股债“双杀”后,到3月8日多只债券又出现大幅度反弹。0 r$ ~7 s: v1 p& r
% Z5 R; ~( k9 `另据中金公司观察,政策对于房地产企业的支持力度有所加强。政策方面,2024年政府工作报告中提到“不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持”,相比2023年12月中央经济工作会议、2023年11月金融机构座谈会的提法“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”增加“给予支持”的表述,态度更加明确。 . [2 S- [; n/ C8 u: S' t+ g f( i: T# U: @. T